En supposant que vous ayez déjà un logement à louer sur Airbnb, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un bien d’investissement, les étapes suivantes vous aideront à donner le coup d’envoi de votre activité Airbnb.

Préparez et aménagez votre espace

Un Airbnb bien approvisionné, bien conçu et bien meublé crée non seulement une expérience positive pour les hôtes, mais conduit aussi à de meilleures critiques et à une augmentation des réservations. Assurez-vous de vous occuper des points suivants avant d’accueillir vos premiers hôtes :

• Installez des serrures sans clé pour l’enregistrement sans contact et donnez des codes désignés à votre équipe d’entretien ménager.
• Meublez votre maison avec des appareils et des gadgets modernes.
• Donnez du style à votre espace avec des meubles et une décoration d’inspiration locale.
• Achetez les équipements les plus courants dans les locations de vacances.
• Gardez votre Airbnb bien approvisionné en fournitures de fonctionnement standard.
• Constituez un réseau d’équipes d’assistance locales.

De l’entretien ménager à l’aménagement paysager et à la maintenance, créez une solide équipe d’entrepreneurs locaux en qui vous pouvez avoir confiance pour maintenir votre propriété Airbnb dans un état impeccable. Établissez une relation solide avec ces personnes, car elles seront votre bras droit dans la gestion d’une entreprise Airbnb prospère.

Pour avoir une meilleure gestion de votre location Airbnb, le mieux sera de recourir à une conciergerie Airbnb. Elle sera en même temps, votre bras droit dans le contrôle et le maintien de tous les services de location, mais encore, elle vous facilitera la vie en s’occupant de tous les entretiens et la gestion de votre bien. Avec la Conciergerie Hostenga, par exemple, celle-ci s’occupe de votre annonce, les check-in et check-out, le ménage et bien d’autres services à la carte. Cliquez ici pour en savoir plus.

Fixer le prix de votre Airbnb de manière stratégique

Fixer le prix de votre propriété Airbnb en fonction du marché et des tendances saisonnières est l’un des aspects les plus délicats de la gestion d’une location de vacances. Si la demande des voyageurs est élevée sur votre marché, vous risquez de perdre de l’argent en fixant un prix trop bas pour votre logement. À l’inverse, si le prix de votre logement est trop élevé, vous risquez de perdre des réservations potentielles. Étudiez votre marché local afin de pouvoir fixer un prix précis et compétitif en fonction du nombre de chambres, des équipements, de la vue, de la proximité des attractions locales et d’autres caractéristiques essentielles.

Créez et optimisez votre annonce

Votre annonce Airbnb est votre premier point de contact avec des hôtes potentiels. Commencez par le titre, la description et les mots-clés. Votre titre doit décrire votre location de vacances et inciter les clients potentiels à cliquer sur votre annonce. Vous pouvez ensuite utiliser votre description pour dépeindre l’expérience vécue par les hôtes dans votre maison, en incluant tous les détails qui rendent votre propriété unique.

Lorsque vous rédigez votre titre et votre description, intégrez des stratégies d’optimisation pour les moteurs de recherche (SEO) afin d’accroître votre portée. Recherchez les termes de recherche (« mots-clés ») qui sont populaires sur votre marché et ajoutez-les à votre annonce. Ne vous contentez pas d’énumérer les équipements : décrivez comment les clients peuvent créer leurs propres souvenirs dans votre maison ! Vous disposez d’un jacuzzi privé idéal pour se détendre après une longue journée d’exploration ? Ou d’un patio avec vue sur l’océan qui se marie bien avec le café du matin ou les cocktails du soir ? Utilisez ces éléments dans votre annonce Airbnb pour encourager les voyageurs à cliquer sur « Réserver ».