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Comment acquérir un bien forestier ?

bien forestier

S’intéresser à l’achat d’un bien forestier peut représenter une excellente opportunité pour diversifier ses investissements et contribuer à la protection de l’environnement. En France, plusieurs options permettent aux investisseurs d’acquérir des biens forestiers en fonction de leurs exigences et capacités financières. Si vous désirez être propriétaire d’un bien forestier, cet article met en avant 3 moyens que vous pourrez utiliser pour y parvenir.

Recours à des sociétés spécialisées dans l’investissement forestier

Recourir à des sociétés spécialisées dans l’investissement forestier est une option viable pour acquérir un bien forestier. En effet, ces entreprises achètent et gèrent plusieurs forêts pour le compte de leurs clients. Elles utilisent des stratégies professionnelles pour maximiser les rendements tout en minimisant les risques. Acheter une forêt auprès de ces spécialistes vous donnera donc la possibilité d’avoir un bien respectant les normes d’achat et de propriété requises. Par ailleurs, ces sociétés proposent une large gamme de services allant de la recherche de terrains adéquats à la gestion complète de la forêt. Certaines assurent même la commercialisation des produits dérivés comme le bois ou la biomasse.

Les sociétés spécialisées offrent une gestion clé en main. Ce qui permet aux investisseurs de participer au marché forestier sans avoir besoin de connaissances techniques approfondies. Elles sont composées de professionnels ayant une grande expertise de gestion qui pourront vous conseiller et vous accompagner dans chaque étape de l’achat. Ces professionnels effectuent également un contrôle précis de vos investissements afin de vous permettre d’en tirer le meilleur parti. Opter pour ce type de service garantit une approche professionnelle et rigoureuse, mais implique des frais de gestion, pouvant dans certains cas, diminuer les gains nets comparativement à une gestion individuelle directe.

Achat direct de parcelles forestières

L’achat direct de parcelles forestières implique l’acquisition individuelle de terres boisées. Cela permet de posséder son propre bois ou sa propre parcelle forestière, avec tous les droits et responsabilités afférents. Plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour garantir la réussite de cet investissement. Lors de l’achat direct, il est crucial de prêter attention aux critères tels que la :

  • localisation géographique ;
  • qualité du sol ;
  • variété et l’âge des essences d’arbres présentes.

La proximité des infrastructures comme les routes et les marchés peut également influencer la rentabilité de l’exploitation forestière.

Adhésion à un groupement forestier

Le groupement forestier permet aux investisseurs de s’associer pour acquérir collectivement des forêts. Cette méthode est idéale si vous souhaitez acquérir un bien forestier avec un budget limité, car elle réduit les charges individuelles et mutualise les risques. Elle offre par ailleurs, une gestion professionnelle de la forêt. En effet, un groupement forestier est constitué au moyen d’une société civile dont les membres détiennent des parts sociales proportionnelles à leur investissement. Ces parts leur donnent droit à une fraction des bénéfices générés par l’exploitation forestière. L’avantage principal réside dans la mutualisation des coûts et des responsabilités liés à la gestion de la forêt.

L’adhésion à un groupement permet de bénéficier de la compétence de gestionnaires professionnels. Ce qui réduit alors les soucis liés à la gestion individuelle. Néanmoins, les décisions concernant la forêt sont prises collectivement, ce qui peut limiter le contrôle personnel sur l’investissement.

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